燕子洞位于建水县城东22公里的峡谷中，距离昆明有220公里。取名为燕子洞是因为洞内有上方百万只大白腰雨燕。每逢春夏时节，都会有数十万只雨燕从马来西亚，印度尼西亚等地飞到此地筑巢。而每年的7，8月份，便会有很多攀岩高手到这里来采燕窝。景区由自然林地，旱洞宗教文化区以及水洞组成。其中，旱洞又以摩岩石刻，绝壁长廊，春燕云集等景观。朱德委员长曾游历过此洞，还作有《燕子洞》一诗。著名洞穴专家贝龙博士赞燕子洞是亚洲最壮观的溶洞群之一，燕子洞因为有燕子，河流和巨大的溶洞，在世界级的溶洞中是突出的。

古人曾把燕子洞的洞口描述为：“到山不知门何处，洞口白云自吞吐”。整个燕子洞分为一上一下，一干一湿。可以从旱路步行，也可以乘船进去。燕子洞内有几十个大小不一的厅堂。数十万只小燕子在洞内盘旋飞舞。洞内的潺潺流水声和它们叽叽喳喳的声音相互交错。

整个洞内的游览线长达三千米，分布为三大景区，被称为“洞锁三天”。

除了可以欣赏瑰丽壮观的自然景观，这里也是攀岩爱好者热衷的攀岩圣地。